1991〜2001年築, 専有面積37.80㎡〜57.80㎡の平均販売価格
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府中ガーデンハウス
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,052万円
84.8万円/㎡
2,923
3,676
4,428
5,181
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,428万円
76.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月23日
府中ガーデンハウス
4,380万円（91.6万円/㎡）/ 6階 / 47.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 4,380万円 | 91.6万円 | 6階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/07/26 | 4,480万円 | 93.7万円 | 6階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/06/21 | 5,480万円 | 88.8万円 | 5階 | 61.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,880万円 | 79.1万円 | 4階 | 61.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 83.3万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 2,200万円 | 46.0万円 | 8階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 59.6万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 69.4万円 | 4階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 66.9万円 | 5階 | 65.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,280万円 | 68.6万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/07 | 3,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 2,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 47.8㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 府中ガーデンハウス 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅8分 | 4,380万円 | 91.6万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | リヴェール府中・中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅2分 | 3,790万円 | 68.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅3分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,230万円 | 71.3万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/11 | グランレーブ府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅7分 | 4,180万円 | 73.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/19 | マートルコート府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅7分 | 5,480万円 | 99.4万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/23 | クレッセント府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 5,280万円 | 91.5万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/02 | デュオスカーラ府中駅前 府中市府中町一丁目 | 府中駅2分 | 2,980万円 | 71.0万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/22 | 朝日シティパリオ府中 府中市本町二丁目 | 府中本町駅2分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/09 | ダイナシティ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 5,299万円 | 97.6万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。